瑞财经 赵盼盼 近日，有消息称小米集团（以下简称“小米”）在上海徐汇区拿下的一宗商业办公用地已经“退地”。

据悉，根据今年3月上海市规划和自然资源局发布的《关于同意徐汇区1幅地块先行列入2024年度土地储备计划的批复》，其中提到的斜土街道xh128D-07地块（地块编号为：XH2024-073），正是小米旗下谧空间（上海）信息科技有限公司于2021年10月斥资15.5亿元摘得，折合楼面价31001元/平方米。

当时外界猜测，小米拿下该地块或与造车业务相关。对此，小米相关负责人对媒体表示，不用于造车，而是早在2018前就规划的上海总部用地，上海总部职能包括手机研发、金融、互联网等业务，都是租赁物业分散办公，这块地未来的建设规划是将这些团队结合在一起，并非外界的猜测。

不过拿地之后，小米并未进行开发，因此市场一直有传言其会退地，并且可能会损失3.1亿元的保证金，甚至15.5亿元全部土地价款。

针对“退地”一事，5月22日，小米公关负责人王化回应媒体称，这是市政规划用地发生改变，政府有需求收储。对于保证金一事，小米方面暂未回应。

小米集团成立于2010年4月，2018年7月9日在香港交易所主板挂牌上市(1810.HK)，是一家以智能手机、智能硬件和IoT平台为核心的消费电子及智能制造公司。