全国少有的换房便捷方案！珠海换房族的福利来了！

即日起，珠海市民置换住房可享政府与企业双重补贴，旧房由国企直接收购，置换流程最快7天完成，便捷程度堪比家电以旧换新！

不仅如此！全国少有的“政府+国企双补贴、国企直购+全城覆盖”的换房政策，珠海市民还可从TOP级房企打造的千套专属房源中自由选择，覆盖刚需、改善至高端产品，满足多样化居住需求！

5月23日，珠海市住房和城乡建设局正式发布《珠海市住房“以旧换新”专项补贴申报指引》，标志着这项惠及千家万户的居住升级计划进入全面落地阶段。

截图自：珠海市住房和城乡建设局

政策明确自2025年5月6日起至2026年5月5日，对个人购买珠海市域范围内（除横琴外）新建商品住房并出售原有住房，按换购新房网签价格1%，最高不超过3万元给予住房“以旧换新”专项补贴。

市民可通过珠海市住房以旧换新专项补贴申领小程序，进行“登录平台、信息填报、平台审核”三步申请住房“以旧换新”补贴。

申领流程示意图 信息来源于：珠海市住房和城乡建设局

作为珠海最大的综合型国有企业集团，华发早在2024年初就尝试由旗下安居集团采取直接收购业主二手房的方式帮助市民以旧换新，据华发珠海内部数据统计，截至目前，华发已助力近1500个家庭置换好房子，以直购方式以旧换新成交量全国领先！

华发以旧换新置换流程示意图

2025年5月6日珠海市发布以旧换新1%专项补贴政策，华发第一时间响应，在政府1%补贴基础上，额外追加1%购房补贴，同期限时推出千套换新专属房源，这批房源实现南至横琴，北至高新，西至金湾，新老香洲中心城区全城覆盖，折算下来额外补贴金额达3800万元。

作为国内TOP级房企，华发在服务及产品方面具有独特优势。在直购为主的以旧换新服务方面，华发提供从旧房评估、签约到新房交付的全程服务，避免了中介介入的繁琐环节，最快７天就能完成置换，资金安全性和透明度更高；而且旧房收购范围覆盖珠海全域，真正实现“换房如换家电”般便捷。

以旧换新模式对比示意图

其次，华发“以旧换新”政策取得显著成效的关键在于“科技+好房子”的卓越产品力，为客户提供了更高品质的换房选择。如“华发科技+新一代好房子”华发·珠海湾项目自首开以旧换新成交占比约40％（华发珠海内部数据统计），市场反响持续升温。

随着珠海市政府以旧换新专项补贴的全面落地，珠海市民的旧房换新将再次提速！