Ai快讯 据乐有家研究中心测算，以深圳一套总价800万元的商品住宅，纯商业贷款40年计算，每月月供将减少4313.47元。乐有家研究中心指出，此次新政利好显著，对购房者而言，拉长贷款年限能够有效降低月供压力，提升购房可负担能力，减轻刚需与改善群体的入市门槛；对市场来说，有助于释放合理住房消费需求，带动市场交易活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。对于本次政策明确将个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这是房地产金融领域一项重大突破。将期限延至40年，最直接效应是降低每月应还本息，显著缓解购房初期月供压力。（南方都市报）

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