Ai快讯 华发股份于1月31日发布业绩预告，预计2025年归母净利润在-90亿元至-70亿元之间，扣除非经常性损益后的净利润在-70亿元至-50亿元之间。这是其自2004年上市以来首次出现年度亏损。

公告显示，报告期内公司营业收入同比增长约40%，全年销售金额达785.6亿元。受行业整体深度调整影响，行业毛利率空间被持续挤压。同时，公司进行了一系列夯实资产质量的主动性调整，包括积极盘活存量资产、部分项目因土地收储产生阶段性亏损，以及对存货、投资性房地产等资产计提充分的减值准备。

华发股份聚焦高能级城市投资策略，2025年新增土地储备高度集中于上海、成都、杭州等高能级核心城市。

2024年4月，华发率先发布“科技 + 好房子”产品体系技术标准，将住宅与前沿科技深度融合。

华发的商业运营核心品牌“华发商都”已从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳等全国28个核心城市。其物业板块服务范围覆盖全国40余个城市，合约管理面积突破4000万平方米，服务项目超400个。

2025年9月开业的深圳前海·华发冰雪世界，试营业3个月累计接待游客超100万人次。该项目是华发打通“投资、建设、运营”全链条，向城市综合运营服务商转型的关键一步。

公告显示，2026年华发计划从五大维度发力改善经营状况。在产品端，推动“科技 + 好房子”产品迭代更新；在业务端，重塑资产经营管理体系；在资金端，优化融资结构；在资源端，争取市国资委及大股东支持。

（AI撰文，仅供参考）