Ai快讯 茂业商业（600828.SH）于2026年1月22日召开董事会会议，审议并通过了开展商业不动产公募REITs申报发行工作的相关议案。

据悉，公司拟以全资子公司成商控股以及关联方崇德投资所持有的成都茂业中心部分楼宇作为底层资产，产品名称拟定为华夏茂业封闭式商业不动产证券投资基金，发行场所选定为上交所，期限约为20年。

在此次发行计划中，公司和关联方拟战略配售34%的份额，此举构成关联交易，但不构成重大资产重组，相关议案需提交股东大会进行审议。

若此次发行工作顺利完成，预计将为公司增加净利润，同时有助于盘活存量资产、优化资本结构。不过，该项目也面临着税负和发行等方面的风险。

（AI撰文，仅供参考）