Ai快讯 12月25日，“国泰海通资管 - 青岛西海岸公用事业集团持有型不动产资产支持专项计划”完成发行定价。该产品每张100元，发行规模10亿元，计划管理人为上海国泰海通证券资产管理有限公司。

此产品是全国首单以供热资产为基础资产的持有型不动产资产支持专项计划，即“机构间REITs”。机构间REITs是以持有型不动产为基础资产、在交易所挂牌交易、可与公募REITs衔接的场内标准化权益型融资产品，是盘活存量资产、扩大有效投资的创新金融工具。

本次专项计划的原始权益人为青岛西海岸公用事业集团有限公司。此次机构间REITs的发行，是该集团在资产盘活方面的实践，也是推动“产城融合”发展战略的举措。通过将具有稳定收益的供热资产证券化，优化了资产负债结构，提升了资产运营效率，为区域能源体系的可持续发展注入金融活水。

自机构间REITs推出以来，其基础资产类型不断丰富。本次项目的成功，为市政基础设施项目拓宽了融资渠道、缓解了相关企业的负债压力，也为后续同类公用事业资产的证券化探索了可行路径。

（AI撰文，仅供参考）