Ai快讯 漯河市人民政府日前印发《漯河市收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》，旨在满足住房困难且收入不高的工薪群体、城市引进人才等群体住房需求，盘活存量商品房资源，促进房地产市场健康稳定发展。漯河市住房和城乡建设局称，收购企业必须是国有企业，且该企业不得为政府融资平台，并符合商业银行授信要求，经审核批准后可作为收购主体。方案明确还明确了收购房源的标准条件：一是手续齐全的已建成未售商品房。《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》五证齐全，且无抵押、无产权纠纷的已建成未售商品房。二是纳入保交房、保交楼项目已基本建成的在建未售商品房，签订收购意向后，3个月内能实现首次登记。三是收购房源的面积以80平方米-120平方米为主，最大不超过144平方米。方案要求，漯河市住房城乡建设局会同有关部门摸清漯河市住房现状情况、住房需求底数，坚持以需定购开展收购工作，迅速完成配售或配租，不得长期空置。

（AI撰文，仅供参考）