财中社10月30日电 京能置业(600791)公布2025年三季报，公司营业收入为14.9亿元，同比下降49.0%；归母净利润自去年同期亏损1.02亿元变为亏损2.68亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损1.0亿元变为亏损2.59亿元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为-7750万元，同比增长98.2%；EPS(全面摊薄)为-0.5916元。

其中第三季度，公司营业收入为7.77亿元，同比下降42.1%；归母净利润自去年同期亏损4203万元变为亏损6748万元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损4263万元变为亏损6723万元，亏损额进一步扩大；EPS为-0.149元。

截至三季度末，公司总资产177.04亿元，较上年度末下降10.4%；归母净资产为23.95亿元，较上年度末增长251.3%。

公司在2025年第三季度报告中提到，其房地产开发与经营业务涵盖多个项目，主要包括京能·天下川、京能·海语城、京能云璟壹号等。公司控股子公司的开复工面积和竣工面积均显示出不同程度的变化，签约面积和签约金额也有所波动。整体来看，项目结转规模较同期下降，导致收入和利润有所减少。

此外，公司在资金方面进行了多项融资活动，包括成功发行中期票据和非公开发行公司债券，旨在优化资本结构。通过这些融资举措，公司计划进一步支持其业务发展和项目推进。报告期内，公司也履行了对天津蓝光宝珩房地产开发有限公司的担保责任，并清偿了部分贷款本金及利息。

来源：财中社