Ai快讯 7月30日，房地产行业及相关领域发生多起重要事件，涵盖政策导向、企业融资与债务处理、人事变动等多个方面，对房地产市场及相关企业产生了重要影响。

当日，中共中央政治局召开会议，强调要持续防范化解重点领域风险。落实中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新，积极稳妥化解地方政府债务风险，严禁新增隐性债务，有力有序有效推进地方融资平台出清，同时增强国内资本市场的吸引力和包容性，巩固资本市场回稳向好势头。业内人士认为，中央政治局会议聚焦城市更新意义重大，既能改善人居环境、提升城市品质，又能拉动投资、促进消费，是稳经济与惠民生的重要举措。

哈尔滨住房公积金管理中心也于7月30日发布通知，缴存职工家庭1年内出售自有住房并购买新建商品房，公积金最高贷款额度可上浮20%。申请时除现行资料外，须额外提交加盖印章的旧房出售合同，最终额度结合实缴情况、房价等综合测算，以审批结果为准。该政策旨在激活房产市场，通过上浮贷款额度，减轻购房者资金压力，促进住房消费，利用公积金杠杆鼓励居民“卖旧买新”，推动住房流通，为房地产市场注入活力。

同日，万科公告称，第一大股东深铁集团再提供不超8.69亿元借款，用于偿还债券本息及指定借款利息，期限至2028年7月2日，利率2.34%（1年期LPR减66基点），按季结息。2025年初至今，深铁累计向万科提供借款218.19亿元，此次借款抵质押资产账面净值12.972亿元，抵质押率50%至70%不等。此借款有助于万科偿还债券本息，缓解资金紧张局面，以较低利率和明确期限提供资金，稳定了市场对万科的信心，也反映出股东与企业共克时艰，保障企业平稳运营，对行业稳定发展具有积极示范效应。

时代中国控股公告披露境外债务重组最新进展，其重组计划获香港高等法院批准，生效日期定为7月30日。重组生效条件包括至少75%计划债权人批准、法院批准及向公司注册处处长登记批准令副本，生效日期需在所有条件达成或豁免后，于2025年9月30日前（或经债权人同意延长的日期）生效。重组生效后，可优化债务结构、降低偿债压力，为企业赢得喘息与恢复生机的机会，对行业而言，传递出积极信号，提振市场对困境房企化债的信心，有助于稳定房地产市场的境外融资环境。

云南城投也于7月30日发布人事变动公告，董事长孔薇然因工作调整辞职，当日离任，原定任期至2026年5月，其不再在公司及子公司任职，无未履行公开承诺。同日，公司董事会选举崔铠为新任董事长，任期至第十届董事会届满，薪酬按公司制度执行。新董事长履新，有望为公司带来新思维与活力，崔铠丰富的任职经验，或助力公司在业务拓展、财务管理等方面实现突破，带领云南城投在复杂市场环境中找准方向，推动企业持续健康发展。

（AI撰文，仅供参考）