瑞财经 王敏 近日，金叶国际际控股有限公司（以下简称“金叶国际”）在港交所递交招股书，拟在香港GEM（创业板）上市，同人融资为其独家保荐人。

招股书显示，金叶国际成立于2006年，是一家从事机电工程的老牌承建商。公司专门按个别项目基准供应、安装、保养及维修暖气、通风及冷气调节系统；电力装置系统；及给供水系统。

2020年COVID-19疫情爆发严重影响香港的机电工程行业，导致该年度按产值计算的市场规模下跌约530亿港元。然而，市场随后已复苏，主要得益于基础设施、城市重建及房地产开发的大量投资。受公私领域的蓬勃增长支持，截至2024年，市场总规模回升至约720亿港元，未来预计于2029年将达约961亿港元。

私营领域在疫情中出现下滑，其市场规模于2020年下跌至322亿港元。然而，其已强势回升，于2024年达约408亿港元，2020年至2024年期间的复合年增长率约为6.1%。此增长受物业发展加速、市区重建及新旧楼宇对机电工程服务的需求上升所推动。市区重建及复修已成为私营领域的关键增长动力。老旧楼宇重建由2020/2021年的1,543幢升至2023/2024年的1,785幢，而同期各种资助计划下的现有楼宇复修则由4,500幢升至7,800幢。该等活动创造大量机电工程服务需求，尤其是升级老旧楼宇的电气、暖气、通风及冷气调节及给供水系统，当中业主正开始采用智能水电表、物联网传感器、变频驱动器以及人工智能驱动楼宇管理平台，以提升能源效益并实现预测性维护。此外，政府物业发展的中长期计划将继续推动机电工程行业需求。展望将来，私营领域预料将按复合年增长率约4.4%增长，其市场规模预期将于2029年达约504亿港元。

于香港，大部分机电工程行业为公营部门物业进行，当中涵盖新旧物业，包括由政府、机场管理局、房屋委员会及医院管理局委托的项目。公营部门由2020年约208亿港元增至2024年约312亿港元，复合年增长率约为10.7%。受公屋供应上升及基础设施投资增加支持，公营部门预期将于2025年至2029年期间按复合年增长率约7.7%增长，于2029年达约457亿港元。

于香港，楼宇占城市电力消耗超过90%，占碳排放60%，随著城市加快实现2050年碳中和的目标，对智能及绿色楼宇技术的需求正急速上升。