永升服务（01995）发布公告，公司的全资附属公司永升物业于2025年6月30日与出租人签订租赁协议，租赁期限自2025年7月1日起至2027年12月31日止。

根据租赁协议，租金为每月37万元，租赁物业位于中国上海市闵行区，建筑面积为4001.5平方米，主要用于办公。

根据香港财务报告准则第16号，租赁协议下的使用权资产将确认金额约为967万元。租金将通过公司日常和一般业务过程中的内部资源支付，首次租金付款为110万元，需在协议签订后5个工作日内支付。此外，保证金为一个月的租金，即37万元，也需在协议签订后5个工作日内支付。

此次租赁协议构成公司的关联交易，由于使用权资产的价值适用百分比率超出0.1%但低于5%，因此符合上市规则第14A章的申报及公告要求，但免于通函及独立股东批准。公司认为，新的租赁协议将为其提供更好的办公场所，提升运营效率。

来源：财中社