乐居财经 严明会 6月6日，克而瑞物管发布《2025年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50》。

5月，TOP50企业新增合约面积约6423万平方米；TOP10企业新增合约面积3987万平方米，占比62.1%，本月华润万象生活新增合约面积最高为659万平方米。本月头部物企拓展规模竞争热度略有下降，TOP10门槛较上月下降26.1%，为179万平方米。

5月，50个企业共计新增第三方拓展规模5510万平方米。拓展全委托项目规模达到500万平方米仅2家企业，TOP 2拓展规模占比21.6%；新增拓展项目在300万平方米（含）-500万平方米之间的共有3家，拓展规模占比18.2%；新增拓展项目在100万平方米（含）-300万平方米之间的共有8家企业，拓展规模占比27.1%；拓展规模百万平方米及以下的占比为33.1%。

本月第三方拓展规模前三的业态是住宅、学校、办公，其中住宅项目占比23.3%，学校项目占比22.2%，办公项目占比20.1%，产业园项目占比14.9%，此外公建、商业、医院业态项目，规模占比均未超过10%。