文/上海进深 魏薇

今日，网上房地产官网公示了近期即将入市的新房名单，覆盖浦东、闵行、宝山、嘉定等七个区域，10个楼盘共推出917套房源，最高单价18.22万/㎡，最低单价3.05万/㎡。

过会新盘中，别墅项目超三分之一，尼德兰半岛、斯坦福花园、御品园林都是超低容积率的纯别墅项目，恒都云璟则是洋房、叠加、联排的低密墅区。

其中，斯坦福花园推出22套建面约394-489㎡联排别墅，均价达到15.6万/㎡，总价大约要6000万起。据悉，此批次房源原先统一出租，现在拿来出售。

浦东世博板块的保利世博天悦，此批次价格来到了18.22万/㎡，仅次于上批次的18.3万/㎡。项目目前已经是准现房，中心景观已实景呈现，二期预计2026年4月之前交付。

闵行梅陇的日光红盘保利海上印，此次加推了二期房源，共80套109㎡-133㎡的3-4房，均价7.9万/㎡。此批次加推的是8#、9#和15#楼，楼栋位置和景观视野相对较好。

保利海上印一批次认购12小时触发积分，最终认购率高达230%，首批房源开盘一小时售罄，刷新了上海外环新盘的去化纪录，成为2025年闵行首个日光盘。

位于宝山南大的地铁盘中环铂樾，过会均价6.6万/㎡。该楼盘是中建七局首入上海打造的项目，总价700万起。