上海进深 严明会 中海·云邸玖章二批次北区加推房源已过会，105套建面约104-146㎡3-4房认购在即，均价仅约10.8万/㎡，最低总价仅约800万起。

此批次推出了北区2#楼栋，共105套建面约104-146㎡3-4房源，过会均价10.8万元/㎡。其中，104㎡70套，146㎡35套。而上一批则是11.49万元/㎡。两个批次的单价差了约7000块。

104㎡三房两卫：标准的飞机户型，布局紧凑，很少有浪费空间，南北通透，门口有独立的电梯厅，卧室和厨房有飘窗赠送，卫生间与卧室区域设计了薄柜空间。

146㎡四房两卫：像是放大版的104㎡户型，三开间朝南，房间都带飘窗，主卧套房，带有270度转角飘窗，增加了视野和采光，次卫干湿分离。由于做了四房的设计，导致整体不够大气；厨房的尺寸较小，配置和104㎡的基本一致，面宽约2.7米。

两个户型的全屋收纳空间很足，入户玄关旁的储藏室、走廊的收纳柜、卫生间的收纳镜柜等，考虑很周到。

云邸玖章的开发公司为上海海瑧房地产有限公司，成立于2024年11月，法定代表人为刘慧明。