上海进深 张林霞 陆家嘴太古源·源邸二期于4月26日开启认购，57套房源即将入市。

项目仅推出2种户型。其中，3号楼作为景观楼王，整栋均为381㎡的户型，住户可饱览极致江景，享受独一无二的景观视野，其总价处于6000-7000万元的区间。另一款285㎡的户型，总价则在4000-5000万元之间。

值得重点关注的是，项目低区有5套285㎡房源给出了极具吸引力的价格，单价低于14万/㎡，最低甚至达到12.53万/㎡，意味着购房者仅需不到4000万元就能拿下，这无疑为预算有限但又渴望入住该项目的消费者提供了难得的“捡漏”机会。

与之形成鲜明对比的是，还有一套顶层户型，单价高达24.58万/㎡，总价逼近1.8亿，展现出项目不同楼层房源的巨大价值差异。

陆家嘴太古源・源邸本批次的备案均价为17.18万元/㎡，其中8号楼01、02室房源的成交均价均未超过16万/㎡，这一价格表现值得重点关注。此次备案均价相较于项目首开时，有2000元/㎡的微幅上涨。

3号楼凭借其景观楼王的优势，显著提升了整体的均价水平；与之不同的是，8号楼虽然均价相对较低，但这也使其性价比更为突出，对于购房者而言，在预算考量和居住体验平衡上，8号楼或许更具吸引力。