财中社4月14日电 中交地产(000736)公布2024年年报，公司营业收入为183.0亿元，同比下降43.6%；归母净利润自去年同期亏损16.7亿元变为亏损51.8亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损17.2亿元变为亏损53.2亿元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为31.75亿元，同比下降55.0%；EPS(全面摊薄)为-6.9323元。

其中第四季度，公司营业收入为66.5亿元，同比下降68.2%；归母净利润自去年同期亏损6.41亿元变为亏损36.5亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损6.64亿元变为亏损37.6亿元，亏损额进一步扩大；EPS为-4.8796元。

截至四季度末，公司总资产1076.98亿元，较上年度末下降12.2%；归母净资产为-35.79亿元，较上年度末下降321.5%。

需要注意的是，上年财务数据因为会计准则变化发生了重述，上文计算基于重述前的数据。

公司在2024年度报告中提到，房地产市场在前三季度经历了筑底调整，但随着政策支持的推进，市场信心逐渐恢复。公司主营业务为房地产开发与销售，同时积极探索新兴业务，如融资代建和城市综合体等，以提升市场竞争力。报告期内，公司完成了对中交物业服务集团有限公司100%股权的收购，进一步拓展了轻资产业务，为公司的可持续发展奠定基础。

在经营业务方面，公司的房地产销售和物业管理业务都面临一定的挑战。2024年度，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元，整体业务构成未发生重大变化。尽管报告期内公司签约销售面积和销售金额均有所下降，分别降低52.51%和58.13%，但公司通过优化管理和销售策略，努力提升销售回款和项目交付效率，力求在不确定的市场环境中保持稳定发展。

来源：财中社