全国单价地王案名定了——绿城潮鸣东方，开盘价或19万+/㎡？

乐居财经张林霞 2025-02-19 15:46 7808阅读

乐居财经张林霞 2月19日，徐汇滨江地王——绿城徐滨项目案名即将发布绿城潮鸣东方，即将入市，主力建面约275-280㎡大平层。

预估单价在19万元/㎡（左右），总价大约5000万-5500万元。

项目规划图公示，3栋22层住宅，每层楼高达3.6米，车位配比1:2.9，按照顶豪方向打造。

据乐居财经查阅，2024年8月7日，上海第四批次土拍中，绿城经过72轮竞价后，最终以总价48亿摘得徐汇区斜土街道xh128D-07地块，成交楼板价131045元/㎡，成为全国“单价地王”。

目前该项目周边的二手房，可以参考的是云锦东方锦园，其挂牌价目前全超过20万，最贵的一套挂牌价位27万+，最近一套成交的房源单价为18.8万元/㎡。

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