2月14日，绿城中国在港交所公告称，发行3.5亿美元2028年到期8.45%的优先票据。并表示，此次债券发行所募集的资金，将被用于偿还现有负债并支持正在进行的购买要约。

  在当下复杂多变的房地产市场环境中，众多房企面临着各种挑战与机遇，而绿城中国以其卓越的品质和稳健的发展态势依然稳步前行。此次成功发行美元优先票据，不仅在行业内引发了广泛关注，更彰显了其作为中国房地产高质量代表的实力与担当。

  当前，房地产行业正经历深度调整，不少企业在这样的大环境下艰难前行。然而，绿城中国却展现出了截然不同的发展面貌。

  2024 年，绿城中国市场表现依然成绩斐然。全年交付241个项目，总交付套数超15万套，实现100%交付率。销售端取得总合同销售面积约 1409万平方米，总合同销售金额约人民币2768 亿元 。经计算，2024年销售均价为 29069元/平方米，高于2023 年销售均价28323元/平方米，这充分体现了其产品在市场上的竞争力和品牌价值。

  2024 年，绿城在多个一二线城市打造的优质项目成绩出众。在上海，年初推出的弘安里项目，凭借260-503㎡的里弄风貌别墅，首开便成功打入高端市场。3月20日，外滩兰庭二期开盘，166 套房源瞬间售罄，销售合同额高达54.42 亿元，打破了上海豪宅市场的沉寂。3月23 日推出的沁蘭园项目同样成绩辉煌，412 套房源吸引超 780 组客户认购，认购率近200%，三批次开盘销售金额约 33 亿元，全盘销售金额超 95 亿元。

  在杭州，2024年绿城有 18 个项目开盘取证，实现25 次开盘售罄。其中，咏湖云庐、湖栖云庐创造了“非限时代”的热销；熙海棠首开20天售罄，推动云谷板块崛兴；沁百合三开三罄，为行业注入向上势能……绿城现象一次次震撼全城。

  在苏州，绿城经过多轮竞价斩获苏州工业园区双湖地块，打造出绿城・苏州玫瑰园。2024 年 11 月首次开盘，便创下 25 亿的销售额，随后一个月内二次开盘再次售罄，累计销售额 34.6 亿。12 月 26 日，其三批次房源取得预售证，备案均价为 8.4 万元 / 平方米。项目凭借优越地理位置、高端的建筑品质和完善配套，成为当地高端住宅的标杆。

  在南京，宇宙中心河西中新一代顶豪绿城华发・金陵月华成为市场焦点。该项目在2024年9次加推，累积成交金额约63亿元，斩获2024年1- 12月江苏省单盘销售金额TOP1。截至2025年1月2日，已完成网签294套，签约金额约52亿元，无论是成交套数还是成交金额，均实现了断层式领先。

  长期以来，绿城中国始终坚守品质为先的理念。在项目开发中，注重绿色环保、智能化等元素的融入，打造更加符合时代需求的人居产品。同时，绿城中国也将积极响应国家政策，在保障房建设、城市更新等领域发挥更大的作用，为推动中国房地产行业的健康发展贡献力量。

  此次发行 3.5 亿美元优先票据，对于绿城中国而言，具有多方面的重要意义。从资金层面来看，这为公司进一步拓展业务、优化项目布局提供了坚实的资金保障。充足的资金将助力绿城中国在土地市场上更加从容地获取优质地块，为后续的项目开发奠定基础。在项目开发过程中，也能确保项目的高品质建设。从战略布局角度出发，这笔资金将推动绿城中国进一步提升市场份额，尤其是在一些核心城市和热点区域。同时，也有助于绿城中国加强与上下游企业的合作，完善产业链布局，提升企业的综合竞争力。

   值得一提的是，这是中国大型房企自2023年以来首次发行美元债。这背后，是绿城中国长期以来积累的良好品牌形象和稳健的财务状况。此次票据发行也获得了资本市场的积极响应。对此，野村国际香港的信贷分析师陈爱瑞丝表示：“绿城是罕见的高质量中国房地产发行人，仍然拥有稳固的融资渠道和良好的运管”。

  作为罕见的中国房地产高质量代表，绿城中国用实际行动诠释了品质与实力的内涵，也为行业树立了榜样。在市场普遍对房地产行业持谨慎态度的情况下，绿城中国能够成功发行票据并获得市场认可，无疑为行业注入了一剂强心针。