乐居财经 吴文婷 深圳最牛街道即将上新。

近日，据媒体报道，位于科技园的翰熙典居预计将会在年后开放展厅，并且计划3-4月入市，首推01-02地块，共328套房源。

同时，项目效果图流出。而该项目一旦入市，将会成为深圳最牛街道又一标志性项目。

翰熙典居效果图

一方面，项目周边新房稀缺，片区范围内的新房不算多，2024年仅卓越九珑入市，2023年仅绿景白石洲璟庭入市，再往前追溯是华润城润玺的一二期。

另一方面，项目周边均是2011左右以前的小区，十几二十年的楼龄，大部分小区无论从外观还是内部花园，都看得出岁月的洗礼。翰熙典居将会是整个片区内备受关注的新房。

公开资料显示，翰熙典居，是桂庙新村旧改项目的新名称，从立项到动工，历经了8年时间。

根据规划，桂庙新村城市更新项目总投资83.56亿元，总用地面积41660㎡，总建筑面积369100㎡。其中，住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），未来新房供应量很大。

项目定位是打造集居住、商业、办公、酒店及公共配套设施为一体的综合社区，含建设相关保障性租赁住房和一所12班幼儿园。

从地理位置来看，项目坐落于“深圳最牛街道”——粤海街道，一侧是深圳大学，另一侧是大厂云集的南山科技园，地理位置十分优越。这里是“中国硅谷”，走出了华为、腾讯等一大批著名企业。