乐居财经 徐迪 12月30日，经过41轮竞价，中海地产20.4亿元竞得天津南开可口可乐地块，成交楼面价24411元/平方米，溢价率10.3%。

该地块编号津南长（挂）2024-43号，位于南开学府板块，长江道与红旗路交口，东至津河，南至现状天津市南开城市建设投资有限公司，西至红旗路，北至长江道。

土地用途为城镇住宅、教育，出让面积40444.2平方米，总建面8.38万㎡。其中住宅用地3.46公顷，容积率2.31，地上建面约7.98万平方米，建筑密度不超过40%。