瑞财经 AI 11月25日消息，德祥地产（00199.HK）公布，该集团预期截至2024年9月30日止六个月的财政表现将录得公司拥有人应占净亏损不少于5亿港元，相比之下，2023年同期净亏损约为1.61亿港元。

公告指出，净亏损预期显著上升的主要因素包括：在2024年8月，集团决定出售其全部于Bayshore Ventures JV Ltd.的50%权益，该公司间接持有并经营位于加拿大的温哥华湾岸威斯汀酒店。预计此次出售合营公司权益将带来不少于港币2.2亿元的亏损。

此外，由于全球投资市场放缓及不明朗因素加剧，商用物业领域也面临着根本性的挑战。集团预计，在本报告期内，其物业价值将有所下降，这将导致已确认为销售成本的商业物业存货（涵盖香港及海外物业）产生不少于港币8000万元的减值亏损（2023年同期：无）。同时，集团还确认了一项投资商业物业的公平值减少不少于港币4000万元（2023年同期：港币3500万元）。

除上述因素外，集团还面临物业、厂房及设备的减值亏损不少于港币1000万元（2023年同期：无），以及应占集团一间合营公司持有一个位于中国内地商业物业的公平值减少不少于港币4000万元（2023年同期：港币6080万元）。

【责任编辑：鸣辰】