瑞财经 徐迪 8月7日，山东爱普电气设备有限公司43%国有股权在山东产权交易中心挂牌转让，底价19,990.5万元，转让方为济南森源控股有限公司。

山东爱普电气成立于2004年4月26日，主要从事高低压电气设备的研发、制造和销售。公司注册资本1亿元，由济南胜悦轨道交通产业投资基金合伙企业（有限合伙）持股45%，济南森源控股有限公司持股43%，济南轨道交通产业投资发展集团有限公司持股12%。其中，济南胜悦由济南轨道交通产业投资发展集团控股，实控人为济南市国资委；济南森源由国家电网全资持有。

截至2024年6月30日，标的企业营业收入约3.72亿元，净亏损2700万元；期末资产总计约12.83亿元，负债总计约7.56亿元，所有者权益约5.27亿元。

据披露，标的企业 2018 年通过招拍挂取得位于济南市科创路以北，春暄路以西的土地一宗，不动产权证号为鲁（2020）济南市不动产权第0182536号，证载面积138,536.00㎡，使用类型为出让工业用地，目前土地尚未开工建设，已经闲置两年以上，存在被无偿收回的风险。

标的企业租赁济南鲁源电气集团有限公司位于济南市历下区新泺大街608号鲁源工业园的房屋及土地作为经营场所，当前租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2024年8月签订续租合同，合同租赁期从2025年1月1日至2029年12月31日止共5年。

此外，评估基准日后，山东爱普电气有8项专利权获得授权，济南高新分公司取得1项软件著作权。上述专利权和软件著作权均为自主研发，并在中国国内申请且获得授权的专利权及软件著作权，软件著作权。

转让条件显示，本项目接受联合体受让。意向受让方须承诺，为稳定标的企业平稳过渡，受让股权后3年内每年为标的企业提供稳定的市场订单支持；为稳定标的企业经营发展，自工商变更登记之日起1年内为标的企业提供必要的资金支持。