刚刚

【房贷最长可贷40年，深圳800万房子月供减少4313元】据乐有家研究中心测算，以深圳一套总价800万元的商品住宅，纯商业贷款40年计算，每月月供将减少4313.47元。乐有家研究中心指出，此次新政利好显著，对购房者而言，拉长贷款年限能够有效降低月供压力，提升购房可负担能力，减轻刚需与改善群体的入市门槛；对市场来说，有助于释放合理住房消费需求，带动市场交易活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。对于本次政策明确将个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这是房地产金融领域一项重大突破。将期限延至40年，最直接效应是降低每月应还本息，显著缓解购房初期月供压力。（南方都市报）

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【房贷最长可贷40年，深圳800万房子月供直降4313元！】据乐有家研究中心测算，以深圳一套总价800万元的商品住宅，纯商业贷款40年计算，每月月供将减少4313.47元。乐有家研究中心指出，此次新政利好显著，对购房者而言，拉长贷款年限能够有效降低月供压力，提升购房可负担能力，减轻刚需与改善群体的入市门槛；对市场来说，有助于释放合理住房消费需求，带动市场交易活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。对于本次政策明确将个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这是房地产金融领域一项重大突破。将期限延至40年，最直接效应是降低每月应还本息，显著缓解购房初期月供压力。（南方都市报）

1小时前

【家纺行业增速放缓 行业竞争逻辑已改变】2026年上半年，国内家纺行业告别过去地产红利驱动的高增长，整体大盘呈现收入小幅增长、利润承压的格局，存量换新成为市场主要驱动力。头部企业收入普遍实现增长，但盈利表现分化明显，行业“量稳利升、头部集中”的特征进一步凸显。展望下半年，综合近期多家家纺企业表述来看，家纺行业将延续结构性行情。一方面，秋冬是传统家纺消费旺季，被芯、套件的换季需求有望释放，利好头部品牌；另一方面，地产端改善需求温和修复，但难以复刻过去的高景气。中长期看，行业竞争逻辑已经发生改变，单纯拼价格、拼渠道的时代已经过去，产品功能化、面料升级、细分场景挖掘将是企业突围的关键，抗菌、调温、母婴级等功能性产品占比持续提升。市场份额会进一步向管理效率高、品牌力强的头部上市公司集中，缺乏产品壁垒、依赖低价走量的中小厂商生存压力将持续加大。

07:23

【资本市场支持房地产新政落地 多措并举满足房企合理融资需求】中国证监会8月28日发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》。作为资本市场涉房地产各项融资业务的指引性文件，《意见》着力改革完善房地产企业股票、债券、资产支持证券（ABS）和不动产投资信托基金（REITs）等融资制度，满足房地产企业合理融资需求，助力构建房地产发展新模式。业内人士看来，随着《意见》与商业不动产REITs试点协同推进，资本市场支持房地产发展新模式的制度框架初步成形。

06:01

【美联储9月加息25个基点的概率为59.7%】据CME“美联储观察”：美联储到9月维持利率不变的概率为40.3%，累计加息25个基点的概率为59.7%。美联储到10月维持利率不变的概率为28.7%，累计加息25个基点的概率为54.1%，累计加息50个基点的概率为17.2%。

08-28

【*ST元道：股票将停牌 或被终止上市】*ST元道公告称，公司收到证监会行政处罚决定书，被认定2019年至2021年通过虚构工作量确认单等方式，分别虚增营业收入6590.26万元、1.61亿元、2.64亿元，占各年度招股书披露营收的8.75%、13.12%、16.23%，公司在证券发行文件中编造重大虚假内容，触及重大违法强制退市情形。公司股票将于2026年8月31日开市起停牌，深交所将在停牌后十五个交易日内发出拟终止上市事先告知书，后续将按规则推进相关审议及决定程序，公司股票存在被终止上市的风险。

08-28

沃什：65个月通胀高于既定目标是央行的责任。

08-28

【中国铁建与中盐集团签署战略合作协议】中国铁建消息，8月28日，中国铁建与中盐集团在京签署战略合作协议。在中国铁建党委书记、董事长戴和根，中盐集团党委书记、董事长申兆军共同见证下，中国铁建党委常委、副总裁黄昌富和中盐集团副总经理巩峰分别代表双方签署协议。协议签署前，戴和根与申兆军就深化双方战略互信，推动各领域务实合作进行深入交流。戴和根表示，下一步，中国铁建将以此次签约为契机，发挥全产业链优势，深化与中盐集团在盐穴综合利用、铁路专用线建设运营、绿色矿山、“好房子”建设、新能源新材料、海外业务等领域合作，打造标杆项目。申兆军表示，希望双方以此次签约为新起点，立足各自优势，进一步深化战略对接，围绕盐穴项目投建营、基础设施、绿色低碳、科技创新、战新产业等领域开展系统合作，并共同拓展海外市场。

08-28

【*ST益通：2026年上半年营收3.48亿元 同比降14.79%】*ST益通公告称，2026年上半年实现营业收入3.48亿元，同比下降14.79%；归属于上市公司股东的净亏损2907.17万元，同比下降156.81%；扣除非经常性损益后的净亏损3510.22万元，同比下降171.62%。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。独立董事樊艳丽无法保证本次半年报内容真实、准确、完整，因2025年非标审计意见相关自查整改工作尚未完成，暂不能消除其影响。

08-28

【富友支付等7家机构支付牌照续展，1家不予续展、2家中止】8月28日，中国人民银行公布的非银行支付机构《支付业务许可证》续展（换证）公示信息（2026年8月批次）显示，上海富友支付服务股份有限公司、上海安信汇支付有限公司、易通金服支付有限公司、捷付睿通（内蒙古）支付股份有限公司、证联支付有限责任公司、四川商通支付科技有限公司、南京市市民卡支付有限公司共7家机构的《支付业务许可证》续展。同时，因存在《中国人民银行行政许可实施办法》第二十四条规定的情形，中国人民银行决定中止对连连银通电子支付有限公司、联动优势支付有限公司《支付业务许可证》续展申请的审查。因存在《中国人民银行行政许可实施办法》第四十七条规定的情形，中国人民银行决定对成都摩宝网络科技有限公司不予续展。

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