瑞财经 AI 11月12日消息，中国唐商（00674.HK）发布公告，称其全资附属公司普宁华创文实业开发有限公司与深圳市慧通创建材有限公司订立不具法律约束力的意向书。深圳慧通为广东省普宁市流沙东街道新坛村城市更新项目的独家授权协调及潜在投资者寻找公司。

根据意向书，普宁华创文有意投资该项目，并同意支付共4亿元人民币的保证金，以确保投资及合作机会。按金需在2023年12月31日前支付3亿元（累计），2024年12月31日前支付4亿元（累计）。截至2024年3月31日止年度，已支付约3.13亿按金至深圳慧通账户，集团合计已支付约3.62亿元作为按金。

普宁华创文有权决定是否进行投资。若决定不投资或项目未获政府批准，按金为无抵押、免息及可无条件退还。若决定投资，按金将转为项目投资资本。

该项目位于广东省普宁市流沙东街道新坛村，总面积约53000平方米，计划发展为集住宅、商业、社区设施、旅游、娱乐于一体的潮州文化及设计综合体。初步开发期为2020年至2035年，为期约15年。目前仍在与政府沟通以获取计划及条款详情，尚未获得政府批准，亦未订立具法律约束力的协议。

集团主要从事物业发展业务，认为该项目位于普宁市中心地区，得到当地政府支持，预期将产生潜在回报。鉴于项目涉及庞大投资金额，已提供保证金以证明参与意向。公司正等待政府发布相关数据，并将在取得数据及政府批准后决定是否参与该项目。